Как выбрать строителей.

Доброго времени суток дорогие читатели!

Вы хотите построить свой дом качественно? Ваш будущий дом полностью зависит от строителей! Факты говорят: “Каких строителей вы выберете, такой и получите дом”. На практике я убеждаюсь в этом каждый день: самое главное во всем строительстве – это правильно выбрать строителей.

Как выбрать строителей? В этой статье не будет много советов. Я создаю на своем сайте не сборник информации, а описываю свой личный опыт и даю лишь самую важную и самую нужную информацию.

Ниже я опишу лишь один способ как выбрать строителей профессионалов, самый лучший и 98% эффективный.

 

 

Шаг номер 1.

 

Выберите красивый, аккуратно построенный дом. Свяжитесь с хозяином или хозяйкой дома на прямую и распросите о строителях которые построили этот дом. Чаше всего хозяева дома не отказывают и с удовольствием рассказывают о своем доме с приподнятым настроением (что скорее всего будете делать и вы)!

Распросите о строителях подробно:

- Качество выполненной работы.

- Личностные качества и характеристики строителей.

- Уровень профессионализма.

- Сроки строительства дома.

- Что понравилось хозяевам, а что нет.

- Цены за выполненную работу и так далее.

 

 

Шаг номер 2.

 

Если хозяева дома очень хорошо отзываются о строителях, которые построили им дом необходимо сделать второй важный шаг – познакомиться со строителями и узнать о другом доме который они построили. Попросите строителей показать другой дом который они тоже построили.

Если второй дом вам тоже понравился, снова свяжитесь с хозяевами второго дома и распросите о строителях этого дома.

Вы увидите два красивых дома и узнаете два независимых друг от друга мнения о строителях которые строили эти дома. Если хозяин второго дома тоже в восторге от строителей, то это как раз те люди, которые вам нужны.

Зачем вы все это прочитали? Дело в том, что вопрос: “Как выбрать строителей” является самым важным во всем строительстве! Какой бы супер классный проект дома у вас не был – строители могут с легкостью испортить дом. Даже имея самые лучшие материалы для строительства своего дома нужного эффекта можно и не получить!

Если вы ни разу не видели выполненной работы строителей и хотите их нанять для строительства своего дома, то это равносильно жениться (выйти замуж) за человека которого вы раньше ни когда не видели. Отдавая свой будущий дом в руки строителей, работы которых вы не видели вы приобретаете “кота в мешке”, а вдруг получится построить хороший дом?

Эта простая формула: “Увидеть выполненную работу” хорошо работает во всех сферах в процессе строительства. К примеру вам необходимо выбрать архитектора, который будет разрабатывать проект вашего дома. В моем родном городе есть несколько архитекторов. С каждым знаком лично, так как работаю по их проектам каждый день. В случае возникших вопросов по проекту встречаемся и решаем проблемы строительства дома.

Стоимость работы каждого архитектора разная и значительно отличается. Соответственно качество проектов у всех тоже разное. Бывало проект состоял из трех листочков, по которым необходимо было сделать фундамент, коробку дома и крышу. Конечно этого мало. Чем лучше проект, детальнее тем меньше придется переделывать. По этому архитектора можно выбрать тоже по простой формуле “Увидеть выполненную работу”, узнать отзывы о архитекторе у хозяина понравившегося вам дома.

Подведем итог: если понравившаяся вам бригада строителей работала с прорабом – значит нанимайте бригаду с прорабом. Качество в любом случае необходимо контролировать. Если нанимаете прораба, то затраты на строительство дома увеличатся приблизительно на 20%. Наша бригада работает как с прорабом так и без них.

 

 

Признаки хороших строителей: 

 

– Наличие практически всего инструмента.

– Бережное обращение со строительными материалами заказчика.

– Отсутствие прогулов без уважительной причины.

– Конечно не самая дешевая оплата труда. Хорошие специалисты всегда ценят свой труд.

– Без проблем читают строительные чертежи.

– Легко ориентируются в строительной терминологии.

– Убирают рабочее место за собой. На строительной площадке ничего не раскидано, все лежит на своем месте!

 

Чаще всего оплата за работу понедельная, желательно проверять объёмы по выполненной работе. Не гоняйтесь за самыми «дешёвыми» строителями, очень редко нормальное качество, а в итоге получится дороже.

            Резюме: При всем уважении к коллегам строителям, хочу сказать, что строителей, способных выполнить сложные архитектурно-конструктивные решения, мало. Так что не пожалейте время на поиски хорошей бригады и результатом будет прекрасный дом вашей мечты, который будет радовать вас долгое-долгое время!

 

Вывод.

 

Если бы я строил дом не имея опыта в строительстве, то я бы сделал:

- Заказал качественный, подробный проект, вникая во все тонкости. Жить в доме мене, а не архитектору! (выбрал бы архитектора по выше изложенному принципу).

- Нашел хороших специалистов строителей.

- Без прорабов полностью сам контролировал бы процесс строительства, ведь деньги вкладываются не малые!

- В случае возникновения проблем по строительству, обратился бы за консультацией к архитектору проектировавшему мой дом.

Опять же по выше изложенному принципу искал бы специалистов для следующих работ:

- Крышники.

- Дизайнер по внутренней отделки дома.

- Сантехники.

- Отделочники.

       Насоветовать тех или иных работников может кто угодно, не неся при этом ни какой ответственности за свой совет и дальнейшее качество работ. Лучше увидеть выполненную работу самому и если понравилась нанять рабочих которые ее сделали. В строительстве нет ничего сложного. Вместе мы все сделаем правильно!

Комментарии Вконтакте:




Комментарии Facebook:


  17 Ответов в “Как выбрать СТРОИТЕЛЕЙ ПРОФЕССИОНАЛОВ.”

  1. Здравствуйте, Алексей! Огромное спасибо за доступную информацию. Я бы, даже, сказала – руководство по строительству. Подскажите, пожалуйста, как оценивается кладка ракушки? Строители кладут стены второго этажа. В договоренную цену входит подъем ракушки, замес раствора, кладка. На момент расчета я узнала, что каждая резаная часть имеет такую же цену, как и целый камень. так ли это? И как договариваться в такой ситуации. :unsure:

  2. Трудно читать текст с таким количеством ошибок. Строите с таким же качеством?

  3. Алексей приятно читать ваши статьи дерзайте.

  4. Здравствуйте, Алексей!Приятно смотреть на Ваш сайт, и вдвойне приятно то, что Вы тоже обучались в школе “Старт-ап”… Материал сайта подобран очень грамотно, со знанием дела, так сказать…..Содержание доступно, советы и методы действительно просты и понятны…Думаю, сайт востребован и полезен не только для профессионалов, но и желающих таковыми стать! Удачи Вам!

  5. Да хороший строитель ценит своё время и за дарма работать не будет, но главное не попасть на тех кто и переоценивает своё время, имею ввиду не болеет звёздной болезнью.

  6. Строительство – интересная и ответственная работа. К сожалению или к счастью, но у нас государство на протяжении многих столетий поглощено строительством масштабных проектов стратегического значения. В то же время гражданам нужны современные, светлые, теплые и экономичные дома. Вот, например, в Великобритании в округе “Темза” в мае 2012 года сдается современный жилой комплекс из новых материалов (секций). Содержание этого дома обойдется в 4 раза дешевле по сравнению с кирпичным домом. Квартиры довольно дорогие, но желающие все равно найдутся, потому что такой дом думает о своих жильцах, а не наоборот.
    В силу этого у нас в стране найти квалифицированных строителей в гражданском секторе действительно очень сложно. Тем не менее, кто ищет, тот всегда найдет. На сайте рассказано о простых и доступных методах. Спасибо автору!

  7. Алексей! Очень хороший и качественный у Вас сайт: много полезной информации для тех ,кто хочеть посторить дом! Кстати, у меня муж тоже строитель, но сейчас без роботы. Возможно у Вас есть вакантные места?

  8. Здравствуйте, Алексей! Ваши заметки про строителей очень правильные, так как я тоже строитель только инженерных сетей ОВК.

  9. Занимаемся внутренней отделкой и дизайном интерьеров.После некоторых горе- строителей половину перестраивать приходится, а уж потом-внутрянкой заниматься.Эту статью надо как пособие выдавать хозяевам при оформленнии участка.

  10. Главное, строителей-профессионалов с шабашниками не путать :)
    А то у иных заказчиков одно на уме, как бы найти людей, которые сделают дешевле всех.

  11. Хороший профи-строитель никогда не будет работать задешево. Он ценит и свое время и свои знания с опытом.
    А многие это не понимают и ищут подешевле, а потом жалуются почему дом холодный и сырой и т.п.

    • А как расценивать строителей, которые без смет ломят огромные деньги, тоже ценящими свой труд. Когда им не отвеешь, просто молчишь, даже не торгуешься, предлагают цену в два раза ниже. Это значит они хотели обворовать, но раз хотели, то обворуют на другом, привычка знаете.

  12. Здравствуйте, Алексей! Очень нужные у Вас статьи. Мне очень понравился Ваш сайт.

  13. Строительство дома это очень ответственное мероприятие, и что то сделанное не так на любом этапе, будет “аукаться” все время, сколько будете жить или придется затратиться на переделку, что стоит гораздо дороже, чем построить новое. Статья очень полезная для тех, кто не знаком или далек от строительства. Сам я инженер-строитель и построил немало, а главное не по наслышке знаю какие есть горе-строители. Ток что советую прислушаться к советам этой статьи.

  14. Даже когда вы выбрали строителей и прораба(для нормальной стройки это всё-таки необходимо)- проверяйте объёмы выполненных работ и их качество, по возможности чаще. Если плохо понимаете в стройке, наймите технадзора,денег на него не жалейте-окупится! И всегда оставайтесь должны строителям 10%, отдадите по окончании-это заставляет устранять недостатки без лишних споров.

  15. Технология выбора строителей дельная, но вот как выбирать прораба? И нужен ли он? И в каких случая нужен, а в каких – нет? Как определиться?

    admin. Ответ Наталье. Нужен при обширном, сложном строительстве. Пример: нужен ли вам шев-повар когда вы готовите суп – врятли, а когда вы готовите новый рецепт первый раз – врятли, необходимо в точности следовать рецепту. Рецепт это ваш проект дома. Чем точнее “рецепт” тем правильнее построен дом. Строитель должен уметь читать чертеж (проект). Если возьмете прораба будет дороже на 30%, без 100% гарантии качества. Лучше вникать самому, ничего сложного нет и обязательно контролировать строителей.

  16. Чаще попадаются не строители, а шабашники для которых понятия заработная плата и получка тождествены.

 Оставить комментарий

(требуется)

(требуется)

Вы можете использовать HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

:bye:  :good:  :negative:  :scratch:  :wacko:  :yahoo:  B-)  :heart:  :rose:  :-)  :whistle:  :yes:  :cry:  :mail:  :-( 
:unsure:  ;-) 
 
© 2012 СТРОИМ ДОМ
 

Все права защищены. Copyright © 2012 - 2015. Копирование всех материалов (текста и фото) с сайта stroyimdom.com возможно только при наличии обратной активной ссылки!

 

Вся информация на сайте stroyimdom.com является ознакомительной. При строительстве (ремонте) необходимо учитывать характер и особенности местности, свойства материалов и многие другие факторы. Во избежании негативных последствий пользуйтесь услугами квалифицированных специалистов. Авторы статей размещенных на сайте stroyimdom.com не несут ответственности за изложенные материалы.